Вопросы и ответы
Возможен ли лизинг объектов культурного и исторического наследия?
Как правило, мы самостоятельно оцениваем соответствие рыночной цены объекта недвижимости.
Однако, в отдельных случаях может потребоваться оценка независимого оценщика
Наши специалисты помогут вам в решении этой задачи
Операции по предоставлению жилой недвижимости в рамках договора финансовой аренды (лизинга) подпадают под положения подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ
Период с момента предоставления всех необходимых документов до вынесения решения и заключения договора лизинга, как правило, занимаем 2-4 недели. Срок зависит в первую очередь от вас и полноты информации, которую вы предоставляете.
Плюс срок на осуществление регистрационных действий.
Особенно это актуально для жилых домов.
Для начала сотрудничества вам достаточно связаться с нами любым удобным способом и согласовать условия.
При рассмотрении лизинговой сделки мы определяем реальную рыночную стоимость объекта. Стоимость имущества по договору возвратного лизинга будет установлена в пределах или менее рыночной стоимости
По договору лизинга осуществляется страхование имущественных рисков, а именно страхование предмета лизинга. Страхование предмета лизинга – гарантия защиты имущественных интересов как лизингодателя, так и лизингополучателя. Перечень страховых рисков определяется индивидуально в зависимости от типа приобретаемого имущества. Предмет лизинга подлежит страхованию на протяжении всего срока финансовой аренды.
Авансовый платеж, уплачиваемый лизингополучателем, является существенным условием лизинговой сделки и учитывается при определении общей суммы договора лизинга.
Стороной по договору лизинга может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако, если вы владелец бизнеса и заключаете договор лизинга на свою компанию, то эффективность определяется не только условиями лизинга и налоговыми преимуществами и конечной экономической эффективностью. Вы не тратите на оплату налогов с доходов, вы не тратите деньги на страхование жизни, вы пользуетесь активом, зарегистрированным на лизинговую компанию.
Наши эксперты дадут вам подробные комментарии по преимуществах лизинга
Условиями лизинговой сделки может быть предусмотрено дополнительное поручительство юридического или физического лица. Поручительство, как правило, требуется когда финансовое состояние лизингополучателя не достаточно
Условия досрочного выкупа определяются условиями договора лизинга и зависят от вида недвижимости, его стоимости и условий (программы) финансирования
В соответствии с действующим законодательством объектом лизинговой сделки может быть недвижимость, введенная в эксплуатацию и обладающими соответствующими регистрационными документами. Такие сделки требуют специального структурирования