Лизинговым брокерам
Партнерская программа для лизинговых брокеров
| Специализация | Гарантии | Оптимальные сроки реализации сделки | Персональный менеджер |
| Мы реализуем сделки по лизингу коммерческой и жилой недвижимости, а это значит, что вам не надо искать лизинговую компанию для реализации сделки | Мы строго придерживаемся условий заключенных договоров, а значит вы получите вознаграждение в установленные договором с нами сроки и зафиксированном размере | Предварительное одобрение за сутки по минимальному пакету документу | Мы ценим наших партнеров. Личный менеджер обеспечит четкое и своевременное взаимодействие с вами по принципу одного окна, а значит у вас не будет необходимости выяснять судьбу сделки и находится в ожидании |
Стать партнером
Как это работает
Проведем для вас обучение и информационную поддержку
| Выявление потребности | Предварительное одобрение и документы по сделке | Договор лизинга | Финансирование |
|
Брокер выявляет потребность в финансировании для своего клиента и передает: - контакты сторон, информацию по объекту - предварительные условия договора купли-продажи, условия финансирования - информацию по компаниям |
Предварительное одобрение в течение 24 часов. Сбор документов, необходимых для реализации сделки может осуществляться как нами, так и вами самостоятельно с нашей консультационной поддержкой | После прохождения проверки и оценочных процедур, заключаем договор лизинга и регистрационные действия | После соблюдения условий по внесению авансового платежа,производим выплату агентского вознаграждения |
Кто может быть брокером |
Физические лица: граждане РФ, регион проживания значения не имеет. Юридические лица или индивидуальные предприниматели: резиденты РФ, регион регистрации значения не имеет. |
Что необходимо для заключения договора |
Физическое лицо: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, банковские реквизиты для перечисления дохода, согласие на обработку персональных данных. Индивидуальный предприниматель: ОГРНИП, банковские реквизиты для перечисления дохода, согласие на обработку персональных данных. Юридическое лицо: карточка компании с указание реквизитов для перечисления дохода. |
Условия выплат |
Условия выплат устанавливаются заключенным с нашей компанией договором. Как правило: не ранее даты передачи имущества в лизинг. |
Стать партнером
|
Требования к недвижимости• Сдан в эксплуатацию• Зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним • На момент совершения сделки должен быть свободен от любых обременений, в том числе от долгосрочной аренды (сроком более 1 года) • На момент совершения сделки по объекту недвижимости отсутствует задолженность по коммунальным и иным платежам • Наличие полного пакета документов по объекту недвижимости и земле • Фактическое состояние объекта недвижимости - предмета лизинга (в том числе, адрес, площадь, номера помещений и комнат, наличие (отсутствие) перегородок, назначение и т. д.) в соответствии с действительной технической документацией БТИ в отношении такого объекта должно полностью соответствовать данным, содержащимся в ЕГРП (не должны присутствовать красные линии) |
Требования к государственной регистрации |
Сделка лизинга недвижимости подлежит государственной регистрации. Все необходимые процедуры осуществляются участниками сделки в соответствии с требованиями и процедурами государственной регистрации |
Оценка недвижимости |
Для реализации сделки недвижимости необходима оценка/ подтверждение рыночной стоимости. Оценка осуществляется либо аккредитованном нами независимой оценочной компанией, либо нашими экспертами самостоятельно. Оценка производится за счет средств продавца или покупателя. |
Правила уплаты имущественных налогов |
Налог на имущества и земельный налог платит лизинговая компания. Возмещение имущественных налогов включаются в график платежей. |
Режим налогообложения |
Лизинг жилой недвижимости НДС НЕ облагается. Лизинг не жилой недвижимости облагается НДС. Режим налогообложения может играть существенную роль для вашего клиента. Мы проведем необходимую консультацию и расчет исходя из задач и потребностей клиента. |
Порядок взаимодействия. Партнерская схема реализации проекта
| 1. Потребность в финансировании выявлена | 2. Консультация клиента | 3. Заявка на лизинг |
|
Заключаем договора между между вами и нашей компанией. Брокер выявив потребность передает нам информацию об имуществе и условиях сделки |
Мы приветствуем консультационное сопровождение ваших клиентов вами самостоятельно. Но, при необходимости полностью обеспечиваем консультационным сопровождением вас и ваших клиентов | Одновременно с заявкой на лизинг предоставляется пакет документов необходимый для рассмотрения и принятия решения о заключении сделки, в зависимости от вида и стоимости объекта недвижимости |
| 4. Экспертиза и структурирование сделки | 5. Получение имущества клиентом | 6. Взаиморасчеты |
| Мы проводим экспертизу сделки в соответствии с представленным документами и выносим решение о финансировании | После осуществления регистрационных действия и соблюдения условий по внесению авансового платежа, передаем клиенту объект недвижимости в пользование | Вы получаете вознаграждение в соответствии с условиями заключенного договора с нами |
Стать партнером